Kinh nghiệm mua đất nền Khu dân cư Đông Tây – Phổ Yên – Thái Nguyên

Quản trị viên

Không quá ồn ào nhưng phân khúc đất nền vẫn luôn thu hút được sự quan tâm của người mua để ở lẫn các nhà đầu tư do có thế mạnh giá rẻ và khả năng sinh lời trong tương lai rất cao. Tuy nhiên, nếu không tìm hiểu kỹ thì người mua rất dễ gặp họa vì phân khúc này luôn tiềm ẩn rủi ro cao. Những kinh nghiệm mua đất nền dự án Đông Tây dưới đây được rút ra từ nhiều người mua trước nhưng không phải tất cả đều đúng và ai cũng có thể áp dụng được. Để phòng tránh rủi ro khi đầu tư bạn hãy tham khảo thật kĩ bài viết nhé!


Tất tần tật kinh nghiệm mua đất nền Đông Tây – Phổ Yên

Mua đất nền phải có sổ đỏ

Rất nhiều người khách hàng bỏ tiền tỷ để mua đất và chờ nhiều năm trời nhưng vẫn không được chủ đầu tư giao đất hoặc có đất cũng không thể xây được nhà. Rất nhiều người đã phải “ngậm đắng nuốt cay” khi bỏ tiền tỉ mua đất nhưng cuối cùng sau đó lại không được chủ sở hữu giao hoặc có đất nhưng cũng không thể xây dựng nhà do vướng những thủ tục pháp lý.

Tình huống này rất dễ gặp ở những khu đất nền dự án ở vùng ven, có chủ đầu tư nhỏ lẻ kém uy tín, giao bán với giá rẻ cực hấp dẫn nhưng cơ sở hạ tầng kém, khó có tiềm năng phát triển, giấy tờ pháp lý không đầy đủ, mập mờ và rất nhiều rủi ro. Người mua phải yêu cầu chủ đầu tư cho xem sổ đỏ gốc hay giấy tờ tương đương chứng minh quyền sở hữu.

Kinh nghiệm mua đất nền Khu dân cư Đông Tây Phổ Yên nói riêng và mua đất nền nói chung là chọn mua đất của chủ đầu tư uy tín. Những khu dự án có chủ đầu tư uy tín, có tiếng và có trách nhiệm với khách hàng sẽ an toàn và đáng tin tưởng để mua hơn những dự án nhỏ lẻ, tên tuổi nhà đầu tư mập mờ.

Tìm hiểu vị thế khu đất là kinh nghiệm cần có khi mua đất nền

Đa số mục đích đầu tư vào mua đất nền thường là mong muốn có thể bán lại sau đó với một mức giá tốt hơn sau khi cơ sở hạ tầng khu vực xung quanh đã phát triển, hoàn thiện hơn. Tuy nhiên, có những trường hợp đã phải dở khóc dở cười khi khu vực quanh miếng đất mua được vẫn y vẹn hiện trạng sau nhiều năm, thậm chí xuống cấp hơn và có vẻ sẽ rất rất lâu sau đó nữa mới có thể đổi mới, cải thiện.

Việc đầu tiên nên làm khi quyết định mua đất là cần phải tìm hiểu thật kỹ khu đất đó thuộc diện như thế nào, đường xá có thuận tiện hay không, khu dân sinh có tốt không. Cuộc sống ở đó sẽ rất thuận tiện nếu như mảnh đất gần trường học, chợ, bệnh viện…

Ngoài ra, cần phải rất chú ý đó là các vấn đề về pháp lý như mảnh đất cần mua có nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa của khu vực hay không. Chúng ta cũng nên kiểm tra hồ sơ địa chính cấp xã, huyện hoặc Sở Tài Nguyên và Môi trường xem khu vực đó có dự án nào không. Khi xem xét, bạn nên ưu tiên với những mảnh đất có vị trí địa lý thuận lợi vừa gần các công trình tiện ích như trường học, bệnh viện vừa tiện cho việc đi lại, không bị tắc đường trong giờ cao điểm.

Phòng tránh “cò đất” thổi giá

Nắm bắt được nhu cầu cực lớn của khách hàng đã có rất nhiều “cò đất” xuất hiện để môi giới đất nền. Không thể phủ nhận vai trò quan trọng của bộ phận trung gian này nhưng bên cạnh một số công ty làm tốt thì vẫn có không ít đơn vị, cá nhân môi giới khiến khách hàng phải lao đao.

Kinh nghiệm mua đất nền khu đô thị Đông Tây là tìm đến Công ty phân phối Hải Long Land chuyên nghiệp, nhờ họ tư vấn nếu có xảy ra rủi ro thì cũng có địa chỉ, và có cơ sở để khiếu kiện, tố cáo. Còn làm với “cò đất” thì rủi ro rất cao vì họ hoạt động tự do, không chịu sự ràng buộc nào.

Mua đất nền Đông Tây Phổ Yên có vị thế đẹp, chủ đầu tư uy tín, sổ đỏ chính chủ

Đất nền Đông Tây Thái Nguyên thuộc huyện Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Phía Bắc giáp đất dân cư, phía Nam giáp Dự án Tổ hợp Yên Bình, phía Đông giáp đường Z131, phía Tây giáp đường sắt Hà Nội – Thái Nguyên. Khu Đông Tây xây dựng trên diện tích 54.741,5m2 cung cấp ra thị trường 156 lô đất phân lô, trong đó 50 lô liền kề và 106 lô biệt thự. Hiện tại cư dân đã chuyển về đây sinh sống khá nhiều, sổ đỏ chính chủ.

Dự án Đông Tây Phổ Yên Thái Nguyên

Dự án Đông Tây nằm gần cổng nhà máy SamSung Thái Nguyên, gần nhà máy Z131 – Đơn vị trực thuộc tổng cục công nghiệp Quốc phòng Việt Nam. Giao thông thuận tiện, đường đẹp, được hưởng nhiều lợi ích từ hạ tầng xã hội có sẵn như chợ Xuân, chợ Phổ Yên, bệnh xá nhà máy Z, bệnh viện Phổ Yên. Đặc biệt, có quy hoạch đường Lê Hồng Phong chạy qua sẽ thúc đẩy giá đất của dự án tăng vọt. Về lâu dài, đây cũng là nơi đầu tư sinh lời nhanh cho những cá nhân hay doanh nghiệp đầu tư vào bất động sản.

 Khách hàng muốn hỏi rõ kinh nghiệm mua đất nền Đông Tây vui lòng liên hệ Hotline 093.15.68886 để được hỗ nhanh nhất.


×

Đăng ký nhận báo giá
* Vui lòng điền đầy đủ thông tin

×

Đăng ký nhận báo giá
* Vui lòng điền đầy đủ thông tin

×

Ký gửi Bất Động Sản
* Vui lòng điền đầy đủ thông tin